Wohnungsübergabeprotokoll Vorlage Schweiz 2026
Checkliste für Einzug und Auszug plus sofort nutzbare Vorlage
Checkliste für die Übergabe
- Alle Räume einzeln protokollieren (Wände, Boden, Fenster, Türen)
- Küche/Bad inkl. Geräte und Armaturen dokumentieren
- Zählerstände und Schlüssel vollständig erfassen
- Fotos mit Datum aufnehmen und zuordnen
- Vorbehalte sofort schriftlich ergänzen
Häufige Fehler vermeiden
- Unklare Formulierungen wie „ok“ statt konkreter Beschreibung
- Fehlende Dokumentation von bereits vorhandenen Mängeln
- Keine Schlüsselzählung bei der Rückgabe
- Unterschrift ohne Prüfung des Inhalts
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📋 Übergabeprotokoll erstellen →Häufige Fragen
Was gehört zwingend in ein Übergabeprotokoll?
Alle Räume, sichtbare Mängel, Zählerstände, Schlüsselanzahl und Unterschriften beider Parteien. Fotos mit Zeitstempel sind dringend empfohlen.
Wer unterschreibt das Protokoll?
Idealerweise Mieter und Vermieter/Verwaltung. Bei Uneinigkeit sollten Vorbehalte schriftlich ergänzt werden.
Ist eine Vorlage ausreichend?
Ja, wenn sie vollständig ist und für die konkrete Wohnung sauber ausgefüllt wird. Lücken führen später oft zu Streit.
Wann sollte das Protokoll erstellt werden?
Direkt bei der Übergabe vor Ort, gemeinsam mit allen Beteiligten.